2008〜2018年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
神奈川県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市高津区
58.3万円/㎡
前年比-20.7%
アールブラン二子多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
2013年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 66.47㎡の場合
相場
5,842万円
87.9万円/㎡
4,343
5,342
6,342
7,341
AI査定結果
推定相場価格
5,842万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,342万円
80.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
アールブラン二子多摩川レジデンス
6,480万円（97.5万円/㎡）/ 1階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は96.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 97.5万円 | 1階 | 66.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,680万円 | 100.5万円 | 1階 | 66.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 98.6万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 109.3万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 6,380万円 | 98.8万円 | 7階 | 64.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 6,780万円 | 101.6万円 | 6階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 92.0万円 | 3階 | 56.28㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/29 | 5,180万円 | 98.3万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/02/27 | 5,980万円 | 91.7万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/02/20 | 6,380万円 | 97.9万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 6,180万円 | 94.8万円 | 3階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 3,880万円 | 94.6万円 | 6階 | 41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/16 | 5,480万円 | 84.9万円 | 6階 | 64.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 4,480万円 | 83.6万円 | 3階 | 53.56㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/20 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,780万円 | 108.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/27 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレッセント高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅10分 | 5,490万円 | 86.1万円 | 63.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2022/12/16 | バースシティ溝の口シエル 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅6分 | 5,990万円 | 84.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市高津区では20.7%下落しています。
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