2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市高津区
89.6万円/㎡
前年比+45.8%
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アールブラン二子多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
2013年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 66.47㎡の場合
相場
5,842万円
87.9万円/㎡
4,343
5,342
6,342
7,341
AI査定結果
推定相場価格
5,842万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,342万円
80.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
アールブラン二子多摩川レジデンス
6,480万円（97.5万円/㎡）/ 1階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 97.5万円 | 1階 | 66.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,680万円 | 100.5万円 | 1階 | 66.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 98.6万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 109.3万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 6,380万円 | 98.8万円 | 7階 | 64.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 6,780万円 | 101.6万円 | 6階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 92.0万円 | 3階 | 56.28㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/29 | 5,180万円 | 98.3万円 | 3階 | 52.68㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 8,980万円 | 111.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/01 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅5分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市高津区では45.8%上昇しています。
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